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Il numero di famiglie residenti in affitto e subaffitto è aumentato del 46% tra il 2004 e il 2019

Scritto da il 3 Maggio 2021

Come conseguenza della continua crescita del prezzo degli alloggi nelle Isole Baleari, il numero di famiglie residenti in affitto e subaffitto è aumentato del 46% tra il 2004 e il 2019, rappresentando attualmente il 40,7% del totale.

Il numero di case residenziali vendute nelle Isole Baleari nel 2020, anno del covid-19, si è attestato a 11.539 unità, il 26,5% in meno rispetto all’anno precedente.

In questo modo, le Isole Baleari sono state la comunità autonoma dopo le Isole Canarie che hanno registrato il maggior calo in termini di numero di transazioni immobiliari per abitazioni residenziali.

L’impatto della pandemia nel settore si è riflesso nella vendita di case di nuova costruzione, diminuita dell’8,9%, e in misura maggiore di unità di seconda mano, con una diminuzione del 28%.

Il calo della domanda di alloggi non è stato generalizzato su tutto il territorio dell’isola, poiché la domanda nei comuni vicini a Palma, come Algaida, Santa María o Marratxí, è rimasta stabile o è leggermente aumentata .

All’estremo opposto, le zone costiere, prevalentemente orientate alle seconde case a Maiorca e Ibiza, con una forte dipendenza dalla domanda estera, hanno registrato contrazioni di oltre il 30%.

I prezzi più bassi si trovano nei quartieri di Platja de Palma, Norte e Levante, i cui rapporti di vendita variano tra 2.600 €/m2 e 2.800 €/m2.

Le notizie delle Isole Baleari in italiano, in collaborazione con www.mallorcadiario.com

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